•🌟 Chủ nhà cần đòi hỏi bảng dự toán phải liệt kê rõ từng hạng mục: vật tư, nhân công, chi phí quản lý, bảo hiểm, vận chuyển, thuế và tất cả các khoản phụ.
• Nếu có hạng mục nào bị bỏ qua, hãy yêu cầu bổ sung ngay từ đầu ( hoặc đính kèm ).
🥇Xác định rõ phạm vi báo giá:
• Hỏi kỹ “phạm vi báo giá” để biết những hạng mục nào đã bao gồm và những hạng mục nào sẽ được tính thêm.
• Đặt câu hỏi như: “Tại sao phần này không có giá?” hoặc “Hạng mục này sẽ được tính như thế nào nếu phát sinh?”
🥈 Thêm điều khoản kiểm soát phát sinh vào hợp đồng:
• Trong hợp đồng, cần quy định rằng bất kỳ khoản chi phát sinh nào cũng phải được thông báo trước và có sự đồng ý bằng văn bản của chủ nhà.
• Điều khoản này giúp bạn có quyền từ chối hoặc thương lượng mức giá phát sinh nếu không hợp lý.
🥉 So sánh báo giá từ nhiều nhà thầu, đơn vị:
• Lấy báo giá từ ít nhất 2 – 3 nhà thầu để so sánh và đối chiếu, giúp bạn nhận ra những con số “ảo” và phát hiện sự chênh lệch không hợp lý.
• Đừng bị dụ bởi con số rẻ ảo ( hãy cân nhắc thật kỹ ) vì chi phí phát sinh sau khi ký hợp đồng có thể làm bạn mệt mỏi, áp lực – “bị ôm” gấp đôi số tiền ban đầu.
🔥🔥LỜI KHUYÊN TỪ CTY XÂY DỰNG TRỊNH LÊ:
🌛 “Đừng để con số rẻ ban đầu làm bạn mất cảnh giác. Bảng dự toán không minh bạch là dấu hiệu của việc ‘đội giá’ sau này. Hãy luôn đòi hỏi bảng dự toán chi tiết, đối chiếu giá thị trường và đảm bảo rằng mọi khoản phát sinh đều phải được sự đồng ý của bạn. Đó chính là cách để bảo vệ túi tiền và đảm bảo rằng ngôi nhà của bạn được xây dựng đúng chuẩn.” 🌟Để an toàn bạn nên thêm điều khoản ” Cam kết không phát sinh so với bản vẽ ký duyệt “.
🥰🥰Với những hướng dẫn trên, bạn sẽ có cơ sở vững chắc để nhận diện và phòng tránh mánh khóe “dự toán ảo” từ những nhà thầu không trung thực.
☎️☎️☎️Nếu bạn cần thêm thông tin hoặc hình ảnh minh họa để làm rõ hơn, hãy liên hệ với Cty chúng tôi !
______________________________________________
🏠 Xây dựng Trịnh Lê – Uy tín tạo nên thương hiệu
